摘录：齐说二手房走动金额大、进程复杂、走动周期长、风险高，庸碌豪侈者难以识别每一个风险点，屋子有莫得完满产权、贷款进程若何办、买到了瑕玷房如那儿理？可能一不留心就会“踩坑”。那么，若何把风险降到最低欧洲杯体育，贝壳新书《安家：99个故事教您交易二手房》给出了参考谜底。

　　二手房走动, 难以预想的问题齐隐敝在水面之下。

　　比如: 入住之后, 才发现好好的屋子造成了 “水帘洞” ；

　　比如: 买房时施舍的小花坛, 却被定为违建, 必须铲除；

　　又如: 签合并吞切凯旋, 服从出售方妃耦短暂说不卖了；

　　再如: 为了收尾 “拎包入住”, 为屋子的产物和装修多付了一大笔钱, 服从交房时债台高筑, 总共产物齐消散了……

　　4月23日，世界念书日，亦然贝壳找房建造七周年的日子。贝壳找房联结中王法治出书社发布的新书《安家：99个故事教您交易二手房》（以下简称《安家》）阐明上架，旨在为公众预警走动风险。

　　动作贝壳初次对外发布的二手房走动“避坑指南”，《安家》共收录了来自宇宙20个城市的99个确实案例，涵盖二手房走动全进程常见的27个风险场景。值得一提的是，书中小故事精选自贝壳上万个确实走动，对走动参考性极强。

　　各人皆知，二手房走动周期通常较为漫长且进程复杂，与此同期, 走动所需资金时时数额宏大, 一朝发生风险、纠纷, 劳神奋勉不说, 购房者多年的积聚可能会付之一空。

　　但是，走动纠纷发生大多源自风险意志薄弱，最终导致了难以救济的死亡。 更为缺憾的是，由于走动风险大多难以平直向豪侈者辅导触达，无法起到有用警示作用。

　　这次贝壳发布的新书《安家》，把豪侈者的困惑、“踩坑”案例以及纠纷处置服从归纳整理，分为34个专题，涵盖二手房走动全进程中常见的27个风险场景，不仅波及走动进程中的典质、查封、税费、贷款、购房款支付、物业交割、连环单、漏水等大齐性问题，还覆盖了 “凶宅”、车位、邻里关系等中枢纠纷场景，对风险走动案例判辨规复，不错赞助豪侈者针对性的“避坑”。

　　为了让读者在享受阅读乐趣的同期，也能学到实用的法律常识和风险翔实手段，新书将走动案例故事化，将纠纷场景化规复。以“交付中介卖房” 为例，通过三个确实发生的案例呈现了房屋在挂牌期突发漏水、钥匙丢失等场景，规复了纠纷爆发过程、各方诉求与法院连累认定，为豪侈者及房产牙东谈主辅导了交付中介卖房需注重的风险及筹商限定要求讲授。

　　“抵豪侈者好，匡助管事者抵豪侈者好”，是贝壳企业步履准则。这次贝壳新书发布，不仅大要为豪侈者普及房产走动基础常识、擢升风险意志，一样还不错辅导管事者步调功课，让管事者更懂法、更好地管事豪侈者。

　　“客户至上是贝壳的价值不雅。”谈及新书编订的初志，贝壳经纪功绩线法务负责东谈主孙笑竹流露，“把这些案例、纠纷、造就，以‘避坑指南’的姿色千里淀下来，面向公众出一册书，相配于提供了一个翔实风险、措置纠纷、真贵自己正当职权的走动指南，不错最大放荡的减少走动摩擦，侧目走动风险与死亡。”

　　“客户至上”、“一切从客户需求起程”、“换位念念考”、“有理让三分”，客户念念维联接贝壳七年来企业缱绻与管事的方方面面。这次新书发布仅仅一个运转，改日贝壳将秉捏“客户至上”的企业价值不雅，不休探索更多管事好豪侈者与管事者的新尝试。

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